Азербайджан, Баку, 20 сентября /корр. Trend У.Исмайлова/ Для разработки методологии оценки имущества, в рамках совместного проекта Государственной службы реестра недвижимого имущества Азербайджана и Всемирного банка (ВБ) "Регистрация недвижимого имущества, проведена презентация, сказали в субботу в госслужбе. Мероприятие было предназначено для сотрудников, привлеченных к разработке методологии.
По проекту в техническом паспорте недвижимого имущества независимо от формы собственности в целях обеспечения прозрачности оценки будет указана стоимость объекта.
Презентацию провела консультант, отобранная для разработки методологии оценки имущества в Азербайджане, - литовский эксперт Альбина Алексине.
Как сказал ранее глава Госслужбы реестра недвижимого имущества Азербайджана Ариф Гарашов, методология оценки недвижимого имущества в Азербайджане уступает по качеству многим развитым странам мира. "Учитывая роль рынка недвижимого имущества в экономике республики, очень важно развивать эту сферу", - считает он.
В настоящее время в Азербайджане оценка недвижимого имущества производится на основе базовых цен недвижимого имущества, установленных в 1991 году, и реального влияния рынка.
Оценка недвижимого имущества в стране проводится в двух сферах: оценка, проводимая Госслужбой реестра недвижимого имущества, а также частными компаниями при выдаче ипотечных кредитов.
Правительство Азербайджана и ВБ в июле 2007 года подписали меморандум о совместном введении системы единого кадастра недвижимого имущества в стране. Проект состоит из четырех компонентов - регистрация недвижимого имущества; управление и реестр госимущества; базовая картография и земельный кадастр; тренинги, формирование политики и управление проектом. Стоимость проекта составляет $38,57 млн., из которых на долю кредита ВБ приходится $30 млн. Кредитные ресурсы выделены сроком на 20 лет при льготном периоде в пять лет.
По проекту система регистрации сделок с недвижимостью будет автоматизирована в каждом из 21 регистрационном офисе. Ожидается, что данная система удовлетворит клиентов и приведет к увеличению числа сделок. Проект охватит 21 офис Госслужбы реестра недвижимого имущества и охватит 60 офисов Госкомитета по управлению госимуществом. В эту систему не будут включены лесные массивы, заболоченные территории и естественные ареалы.
Официальный курс на 20 сентября составляет 0,8133 AZN/USD.
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]