Азербайджан, Баку, 30 марта /корр. Trend У.Исмайлова/
Процесс регистрации незаконных построек в Азербайджане будет иметь ряд положительных последствий, самым главным из которых является улучшение социального положения определенной части населения, считает эксперт, генеральный директор консалтинговой компании " MBA Group" Нусрет Ибрагимов.
По указанию президента Азербайджана Ильхама Алиева, данному в ходе заседания в Исполнительной власти Баку 9 марта, будет разработан прозрачный механизм регистрации уже построенных домов, и в дальнейшем незаконное строительство допускаться не должно. Большая часть незаконных построек находится в Баку, в регионах страны этот процесс относительно урегулирован.
Положительным фактором, по мнению Ибрагимова, является и то, что в результате регистрации незаконных построек все муниципалитеты будут иметь точный список объектов на своей территории, знать их стоимость, численность населения, будет усовершенствован механизм взимания налогов.
"Все эти процессы сыграют важную роль в формировании бюджета муниципалитетов", - сказал Ибрагимов.
Помимо этого, внедрения нового механизма регистрации незаконных построек ожидают также бизнесмены. Известно, что сегодня многие деловые люди имеют коммерческие объекты без документов на право собственности. Эти бизнесмены не могут использовать свои объекты в качестве залогового имущества для дальнейшего развития бизнеса, а после их регистрации они смогут использоваться в качестве материальных ресурсов.
По мнению Ибрагимова, регистрация объектов также приведет к уточнению реального жилого фонда Азербайджана, уточнению статистики, объема жилой площади на душу населения.
"В результате будет определен уровень строительства, при котором сектор не будет парализован, так как в настоящее время есть потребность в уточнении скорости темпов строительства для соответствия реальному спросу", - считает Ибрагимов.
Строительный сектор, по его словам, является ведущим локомотивом экономики страны, и уточненные данные создадут возможность для правильного прогнозирования. Однако данный процесс не скажется на ценах на рынке недвижимого имущества.
В Азербайджане существуют три вида земельной собственности - государственная, муниципальная и частная.
