Азербайджан, Баку, 26 февраля /корр. Trend У.Исмайлова/
В январе на вторичном рынке жилья Баку цены упали к декабрю 2008 года на 0,7 процента - до 1605 долларов за квадратный метр, сообщили в четверг в консалтинговой компании MBA Group.
Сводная таблица указывает на изменение цен по районам Баку:
|
Районы |
Цена за квадратный метр (в $) |
Изменение цен (в %) |
|
Азизбековский |
1029 |
-4,9 |
|
Бинагадинский |
1432 |
0,8 |
|
Гарадагский |
1103 |
-7,0 |
|
Ясамальский |
1603 |
1,0 |
|
Низаминский |
1510 |
-0,5 |
|
Наримановский |
1623 |
-1,8 |
|
Насиминский |
1659 |
0,9 |
|
Сабунчинский |
1314 |
2,2 |
|
Сураханский |
1011 |
-5,0 |
|
Сабаильский |
2242 |
0,6 |
|
Хатаинский |
1274 |
-0,3 |
Доля квартир, предложенных на рынок по цене от 113 тысяч до 132 тысяч долларов, составила 28,5 процента. Средний комнатный показатель квартир в январе составил 2,42 (-4,8 процента), средняя цена одной комнаты - 47,5 тысячи долларов, одной квартиры - 114,95 тысячи манатов.
Квартиры, предложенные на рынок выше средней цены, составили 32,8 процента портфеля вторичного рынка, ниже средней - 67,2 процента.
Срок экспозиции жилья на вторичном рынке в январе сократился на 3,1 процента - до 158 дней.
Впервые за последние несколько месяцев в январе наблюдался 14,5-процентный рост динамики заключения договоров по купле-продаже имущества, сообщили в компании.
Общий портфель рынка в прошлом месяце сократился на 6,2 процента. В течение января на рынок было предложено 3,75 тысячи объектов.
Большую часть портфеля составили объекты в Ясамальском (21,9 процента портфеля), Насиминском (16 процентов) и Наримановском (13,2 процента) районах Баку.
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]