Азербайджан, Баку, 18 сентября /корр. Trend У.Исмайлова/ В октябре средняя цена одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке недвижимости Баку сократилась на 2,7 процентов к сентябрю до 1582 долларов, сказали во вторник в общественной организации "Участники рынка имуществ".
"Средние цены на рынке в октябре опустились до уровня, который был в начале года", - сказали в организации.
Рост цен в октябре произошел только в трех районах Баку - Насиминском, Сураханском и Гарадагском, а во всех остальных районах цены на жилье снизились.
На вторичном рынке жилья квартиры, проданные ниже средней цены, составили большую часть портфеля - 64 процентов. Средний комнатный показатель в октябре составил 2,39 (-3,6 процентов).
В октябре цена одной комнаты на вторичном рынке Баку составила 56,7 тысячи долларов (+2,8 процентов), средняя цена квартиры - 135,5 тысячи долларов (-0,9 процентов).
В октябре на вторичном рынке жилья произошли изменения в спросе на число квартир. Так доля трехкомнатных квартир в портфеле рынка составила 36,8 процентов, двухкомнатных - 35,8 процентов.
Большую часть портфеля рынка составили постройки в Ясамальском (23 процента) и Наримановском (20,2 процентов) районах Баку.
За последний месяц количество заключенных сделок по купле-продаже квартир на вторичном рынке сократилось на 20,7 процентов.
Согласно итогам мониторинга, пассивность, которая продолжается на вторичном рынке последние три месяца, достигла самой высшей точки, в связи с чем срок экспозиции жилья вырос до 81 дня.
Связаться с автором статьи можно по адресу - [email protected]