Азербайджан, Баку, 5 ноября /корр. Trend Э. Алиев/
На финансирование 12,86 тысячи выданных по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке Азербайджана (ЦБА) кредитов с момента его создания было привлечено средств в размере 456 миллионов манатов. Об этом говорится в статистическом отчете, размещенном на сайте фонда во вторник.
Из этих средств 176 миллионов манатов (тридцать девять процентов из общего объема) были направлены на финансирование социальной ипотеки, а 280 миллионов манатов - обычной ипотеки.
Объем рефинансированных ипотечных кредитов по состоянию на 18 октября текущего года составил 402,12 миллиона манатов, из которых на льготную ипотеку приходится 16,8 процента (или 67,41 миллиона манатов) средств.
Всего с начала деятельности АИФ уполномоченными банками было выдано 12 862 ипотечных кредита, 82,06 процента из которых - рефинансированные.
В таблице ниже представлены ТОП-10 банков Азербайджана по числу выданных рефинансированных ипотечных кредитов, на долю которых приходится 76,6 процента:
|
Название банка: |
Кредитов: |
|
Dəmirbank |
976 |
|
Zaminbank |
948 |
|
Xalq Bank |
914 |
|
Bank Standard |
907 |
|
AG Bank |
881 |
|
Bank Technique |
878 |
|
Muğanbank |
810 |
|
Unibank |
700 |
|
Bank Respublika |
663 |
|
Kapital Bank |
410 |
|
Всего: |
8 087 |
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных Героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда является 31 банк.
Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 11 оценочных организаций.
Официальный курс на пятое ноября составляет 0,7843 AZN/USD.