Азербайджан, Баку, 19 апреля /корр. Trend У. Исмайлова/
Уровень профессионализма большинства действующих в Азербайджане оценщиков неудовлетворителен, сказал в понедельник председатель общества оценщиков Азербайджана Ибрагим Гулиев.
"Согласно закону "Об оценочной деятельности", оценкой имущества имеют право заниматься только независимые оценщики, не имеющие никакого отношения к клиенту, но, к сожалению, в Азербайджане этот принцип не соблюдается большинством оценщиков", - сказал Гулиев.
По его словам, серьезной проблемой в этом направлении является также то, что непрофессиональные оценщики определяют оплату за свою непрофессионально проделанную работу в два или три раза дороже, чем профессионалы, которые придерживаются при оценке кодекса этики.
Согласно рекомендациям общества оценщиков, стоимость оценки однокомнатной квартиры должна составлять в пределах 70-80 манатов, двухкомнатной - 90-100 манатов, трехкомнатной квартиры и частного дома - 120-150 манатов. Несмотря на рекомендации общества оценщиков, некоторые непрофессионалы определяют стоимость оценки имущества не менее чем за 250 манатов, сказал Гулиев.
Гулиев сказал, что у многих действующих в Азербайджане банков, есть свои оценщики, что противоречит действующему закону, так как именно эти банки и мешают развитию оценочной деятельности в стране. Они, по его словам, обращаются к сертифицированным оценщикам только в случае судебного вмешательства, из-за недовольства со стороны клиента.
"Вместе с тем, в последнее время многие банки перестали принимать отчеты об оценке имущества со стороны непрофессионалов, так как их отчеты, которые состоят из одной страницы и не располагают всей нужной информацией, при том, что объем отчета не должен быть менее 15-17 страниц, не дают полную информацию о залоговом имуществе", - сказал Гулиев.
Оценочная деятельность в Азербайджане регулируется законом "Об оценочной деятельности", принятым в 1995 году.
С марта 2009 года в Азербайджане внедрена система сертификации оценочной деятельности. До сих пор проведено только два экзамена, третий состоится 21 апреля. Всего из 30 принимавших участие в сертификации оценщиков, только семеро получили сертификаты.
Официальный курс на 19 апреля составляет 0,8035 AZN/USD.