Азербайджан, Баку, 4 мая /корр. Trend У.Исмайлова/
В марте на вторичном рынке Баку цены снизились на 4,7 процента до 1,25 тысячи долларов за квадратный метр, против 1,32 тысячи долларов в феврале, сообщили в понедельник в общественной организации "Участники имущественного рынка".
Средняя цена квартиры в марте составила в среднем 124,44 тысячи долларов (-0,6 процента к февралю), средняя цена комнаты - 52,68 тысячи долларов (+ 0,7 процента). Средний комнатный показатель в марте составил 2,48 (+ 0,4 процента).
Доля квартир, предложенных на рынок ниже средней цены, составила 61,6 процента, против 61,3 процента в феврале.
В марте на вторичном рынке жилья также наблюдался значительный рост доли новостроек - до 60,3 процента, доля домов ленинградского проекта на вторичном рынке составила 12,7 процента, "сталинок" - 7,4 процента, экспериментального проекта - 6,6 процента, "хрущевок" - 3,6 процента, архитектурных домов - 2,4 процента, киевского проекта - 2,9 процента, немецкого - 1,5 процента, французского - 1,1 процента, минского - 1,1 процента, итальянского - 0,4 процента.
Большая часть портфеля вторичного рынка приходится на квартиры в Ясамальском (27,4 процента), Насиминском (17,6 процента), Наримановском (17,2 процента) и Хатаинском (16,2 процента) районах Баку, которые составили 78,4 процента портфеля вторичного рынка жилья.
Динамика заключения сделок по купле-продаже на вторичном рынке жилья сократилась на 3,1 процента. Предложения на рынке выросли на 0,4 процента, в результате на рынок было предложено 4,87 тысяч объектов. Срок экспозиции имущества вырос еще на четыре дня до 115 дней. Коэффициент доходности объектов сократился на 2,2 процента, срок доходности на 2,2 процента.
Связаться с автором стати можно по адресу: [email protected]
