БАКУ /Trend/ - До конца текущего года цены на рынке недвижимости Баку могут вырасти от четырех до шести процентов.
Об этом сообщил Trend, генеральный директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт в области недвижимости Нусрет Ибрагимов.
По словам эксперта, подорожание на жилую недвижимость будет наблюдаться уже в начале сентября, по окончании летнего сезона.
«Этот фактор носит традиционный характер, так как летний период всегда считается "мертвым" для проведения финансовых операций по купле-продаже, и аренде.
Как правило, за летний сезон существенно снижается покупательская способность населения и соответственно общая активность на рынке жилой недвижимости. Однако в целом из года в год сохраняется тенденция роста цен на этом сегменте экономики.
Это происходит обычно за счет рынков коммерческого жилья, земли, и дачных домов», - пояснил эксперт.
По оценкам эксперта, в Баку наиболее высокий рост цен на жилье обычно наблюдается в Хатаинском, Насиминском и Ясамальском районах.
«Это связано в основном с активной покупательской способностью населения из-за повышенного спроса к купле и продаже квартир в этих спальных районах города», - сказал эксперт.
По его словам на данный момент наблюдается снижение темпов роста строительства, что также носит сезонный характер.
«В летний период инвесторы вкладывают меньше средств в этот сектор, из-за снижения активности на рынке жилья, но думаю, ближе к осени в этом направлении также будет прослеживаться заметная активность.
На сегодняшний день строительный сектор Азербайджана динамично развивается, на что указывают показатели за первое полугодия года.
К примеру, сначала года в эксплуатацию было сдано жилых домов общей площадью свыше 946 тысяч квадратных метров, что почти на 13 процентов больше показателя января-июля минувшего года», - подытожил эксперт.
(Автор: Матанат Насибова. Редактор: Хазар Ахундов)
