Азербайджан, Баку, 23 апреля /корр.Trend У.Исмайлова/
Цены на вторичном рынке жилья в марте в Баку снизились на 0,4 процента до 1161 долларов за квадратный метр, против 1166 долларов в феврале, что равно показателю января 2007 года, сообщили в пятницу в общественной организации "Участники имущественного рынка".
Рост цен в марте наблюдался только в Гарадагском районе Баку - на 0,7 процента, а самое значительное снижение цен было в Ясамальском районе Баку - на 1,4 процента, сообщили в организации.
Доля вторичного жилья, предложенного на рынок по цене ниже средней (1161 долларов за квадратный метр), составила 58,4 процентов от общего портфеля рынка. Средний комнатный показатель в прошлом месяце составил 2,54, средняя цена одной комнаты - 45310 долларов, одной квартиры - 116 562 доллатов.
На вторичном рынке жилья Баку в марте динамика заключения сделок сократилась на 0,7 процента. Доля новостроек на вторичном рынке Баку в прошлом месяце составила 60,9 процентов, что на 3,2 процента меньше, чем в феврале.
Предложения на вторичном рынке жилья снизились на 3,2 процента. Хотя стабильность этого сегмента рынка в марте относительно стабилизировалась, уровень риска все еще остается высоким.
По коэффициенту активности самыми активными районами были Хатаинский, Ясамальский, Бинагадинский и Наримановский, так как эти районы были самыми привлекательными с точки зрения ипотеки. Доля этих четырех районов в общем портфеле рынка составила 80,2 процентов.