Азербайджан, Баку, 27 ноября /корр. Trend Н.Исмайлова / Небанковская кредитная организация TBC Credit приостановила выдачу ипотечных кредитов, сказал в четверг заместитель генерального директора организации Аждар Алиев.
По словам Алиева, основной причиной приостановления выдачи ипотечных кредитов является ограниченный доступ к внешним заимствованиям.
"В настоящее время мы ведем переговоры по привлечению средств, но кредиты будут получены не ранее начала следующего года",- сказал Алиев.
Кредитование приостановлено с октября. Восстановление кредитования ожидается уже в следующем году, но точный срок Алиев назвать не смог.
Кредитный портфель организации равен 20 миллионам долларов, из которых 10 процентов направлено на потребительское кредитование, 45 процентов - ипотечное кредитование и 45 процентов на бизнес-кредиты.
По причине отсутствия свободных средств, в течение этого года TBC Credit не раз пересматривалf условия по ипотечным кредитам, повысив процентную ставку на 6-8 процентов.
Ранее жилищное финансирование осуществлялось по ставке 16 процентов годовых (после снижения ее в марте 2008 года на два процента), теперь она повышена до 22 процентов. Причем по этой ставке кредиты могли предоставляться на покупку жилья, а на строительство индивидуальных домов и ремонт - по ставке 24 процента. Наряду с процентными ставками были также пересмотрены сроки выдачи кредитов - снижены с 12 лет до 48 месяцев.
В результате ужесточения условий по ипотечным кредитам TBC Credit, спрос на них сократился наполовину, в частности на кредиты, предназначенные для приобретения жилья.
К ипотечному кредитованию TBC Credit приступила с 2002 года.
Основным учредителем TBC Credit выступает грузинский TBC Bank, который владеет 75 процентами акций, а 25 процентов принадлежат международной консалтинговой фирме Shorebank International, входящей в американскую группу Shorebank. Shorebank в 2000 году учредила TBC Credit. Вхождение TBC Bank в капитал TBC Credit в декабре прошлого года реализовано за счет дополнительных инвестиций, в результате чего капитал кредитной организации вырос до 10 миллионов манатов.
Официальный курс на 27 ноября составляет 0,8079 AZN/USD
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]