Азербайджан, Баку, 8 сентября /корр. Trend А.Ахундов/
Цены на рынке недвижимого имущества Азербайджана в августе упали на 0,01 процента, с начала года цены снизились на 3,8 процента, сказал в среду генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов.
По его словам, по объемам продаж первичный рынок жилья занимает ведущее место на рынке недвижимости Баку.
"В Баку в течение месяца на рынке недвижимости в среднем производится минимум 2100-2200 и максимум 4000 операций. Половина операций приходится на первичное жилье. Это купля-продажа новостроек", - сказал Ибрагимов.
По его словам, по балансу предложения и спроса самая большая доля рынка приходится на нежилые площади.
По подсчетам эксперта, падение цен произошло на первичном рынке жилья в августе на 1,2 процента - с 800 долларов за квадратный метр в июле до 790 долларов. Цены с начала года упали на 5,6 процента.
Цены на вторичном рынке жилья поднялись в течение августа на 0,6 процент0 - с 1314 долларов за квадратный метр до 1322 долларов. Цены к началу года упали на 2,7 процента.
Цены на рынке коммерческих объектов в августе упали на 1,7 процента - с 3246 долларов за квадратный метр до 3190 долларов. К началу года цены упали на 4,5 процента.
Земельный рынок Баку также незначительно подорожал в прошлом месяце на 2,3 процента - с 15720 долларов за сотку до 16080 долларов. К началу года цены упали на 7,4 процента.
Аренда жилья подорожала на три процента - с 670 долларов в среднем за квартиру до 690 долларов. К началу года удешевление составило 5,3 процента.
Аренда квадратного метра в нежилых объектах упала в течение месяца на 2,4 процента - с 21 доллара до 20,5 доллара. С начала года цены сократились на 10,6 процента.
