PremiumВ Баку подешевело первичное жилье

БАКУ /Trend/ - Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в Баку в июле 2015 года составила 1 036 долларов (1 087 манатов), что на 7,17 процента (цены в манатах понизились на 7,12 процента) меньше аналогичного показателя за июнь.

Об этом говорится в отчете консалтинговой компании "MBA Group", размещенном на ее сайте.

Для сравнения: цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Баку в июне текущего года составила 1 116 долларов (1 170 манатов).

Большая часть предложений на рынке относится к квартирам эконом-класса (до 1000 долларов за квадратный метр) и среднего класса (1000-1500 долларов). Доля квартир в этих ценовых диапазонах составляет 53,6 процента и 38 процентов от общего портфеля предложений соответственно. Средняя стоимость одного квадратного метра в таких квартирах равна 765 долларам и 1 195 долларам соответственно. В общем портфеле предложений удельный вес квартир стоимостью свыше 1500 долларов за квадратный метр составляет 8,4 процента. В отчетный период средняя стоимость квартир этого класса составила 2 145 долларов за квадратный метр.

"В прошлом месяце больше всего предложений на рынке первичного жилья было зафиксировано в Насиминском, Хатаинском и Ясамальском районах Баку, на их долю пришлось 64,1 процента от всех предложений", - говорится в отчете.

По данным отчета, 32,8 процента выставленного на продажу жилья на первичном рынке пришлось на Ясамальский район Баку, 20,3 процента - Насиминский, 11 процентов - Хатаинский, 8,3 процента - Бинагадинский, 7,3 процента - Наримановский, 5,7 процента - Абшеронский, 5,2 процента - Низаминский, 4,7 процента - Сабаильский, 2,6 процента - Сабунчинский, 2,1 процента - Сураханский районы Баку.

По сравнению с июнем, средняя площадь предлагаемых в июле квартир уменьшилась на 8,6 процента - до 113,58 квадратных метра. Средняя площадь однокомнатных квартир составила 56,4 квадратных метра, двухкомнатных - 90,54 квадратных метра, трехкомнатных - 128,7 квадратных метра, четырех- и пятикомнатных - 185,4 и 190 квадратных метров.

Средняя цена за квадратный метр на рынке жилья по районам Баку:

Официальный курс на 19 августа составляет 1,0490 AZN/USD

(Автор: Анвар Мамедов. Редактор: Константин Шапиро)

Твиттер: @Anvar_Mammadov