PremiumПервичное жилье в Баку незначительно подорожало

БАКУ /Trend/ - Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в Баку в мае составила 1 106 долларов (1 159 манатов), что на 3,75 процента (цены в манатах повысились на 3,76 процента) больше аналогичного показателя за апрель.

Об этом говорится в отчете консалтинговой компании "MBA Group", опубликованном в четверг на его сайте.

Для сравнения: цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Баку в апреле текущего года составила 1 066 долларов (1 117 манатов).

Большая часть предложений на рынке относится к квартирам эконом-класса (до 1000 долларов за квадратный метр) и среднего класса (1000-1600 долларов). Доля квартир в этих ценовых диапазонах составляет 52,6 процента и 37,5 процента от общего портфеля предложений соответственно. Средняя стоимость одного квадратного метра в таких квартирах равна 766 долларам и 1 200 долларам соответственно. В общем портфеле предложений удельный вес квартир стоимостью свыше 1600 долларов за квадратный метр составляет 9,9 процента. В отчетный период средняя стоимость квартиры этого класса составила 2 145 долларов за квадратный метр.

"В прошлом месяце больше всего предложений на рынке первичного жилья было зафиксировано в Насиминском, Хатаинском и Ясамальском районах Баку, на их долю приходится 63,9 процента от всех предложений", - говорится в сообщении.

По данным отчета, 33,5 процента выставленного на продажу жилья на первичном рынке пришлось на Ясамальский район Баку, 21,3 процента - Насиминский, 9,1 процента - Хатаинский, 7,8 процента - Сабаильский, семь процентов - Наримановский, по 6,5 процента - Бинагадинский и Абшеронский, 4,3 процента - Низаминский, 2,6 процента - Сабунчинский, 1,3 процента - Сураханский районы Баку.

По сравнению с апрелем средняя площадь предлагаемых в мае квартир увеличилась на 0,2 процента, до 119,45 квадратных метра. Средняя площадь однокомнатных квартир составила 55,41 квадратных метра, двухкомнатных - 88,57 квадратных метра, трехкомнатных - 134,2 квадратных метра, четырех- и пятикомнатных - 186 и 250,6 квадратных метров.

Средняя цена за квадратный метр на рынке первичного жилья по районам Баку:

(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)

Твиттер: @AzadHasanli