PremiumПервичное жилье в Баку подешевело

БАКУ /Trend/ - Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в Баку в апреле составила 1 066 долларов (1 117 манатов), что на 7,22 процента (цены в манатах снизились на 7,38 процента) меньше аналогичного показателя за март.

Об этом говорится в отчете консалтинговой компании "MBA Group".

Для сравнения: цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Баку в марте текущего года составила 1 149 долларов (1066 манатов).

Большая часть предложений на рынке относится к квартирам эконом-класса (до 1000 долларов за квадратный метр) и среднего класса (1000-1600 долларов). Доля квартир в этих ценовых диапазонах составляет 52,6 процента и 37,5 процента от общего портфеля предложений соответственно. Средняя стоимость одного квадратного метра в таких квартирах равна 766 долларам и 1 200 долларам соответственно. В общем портфеле предложений удельный вес квартир стоимостью свыше 1600 долларов за квадратный метр составляет 9,9 процента. В отчетный период средняя стоимость квартиры этого класса составила 2 145 долларов за квадратный метр.

"В течение месяца наибольшее число жилых зданий строилось в Ясамальском районе Баку. Затем следуют Хатаинский и Насиминский районы. Доля этих трех районов от общего числа строящихся зданий составляет 63,4 процента. В прошлом месяце больше всего предложений на рынке первичного жилья было зафиксировано в Насиминском, Хатаинском и Ясамальском районах Баку, на их долю приходится 72,4 процента от всех предложений", - говорится в сообщении.

По данным отчета, 44 процента выставленного на продажу жилья на первичном рынке пришлось на Ясамальский район Баку, 15 процентов - Насиминский, 14 процентов - Хатаинский, по шесть процентов - Наримановский и Низаминский, пять процентов - Абшеронский, по три процента - Сабунчинский, Сураханский и Бинагадинский, два процента - Сабаильский районы Баку.

По сравнению с мартом средняя площадь предлагаемых в апреле квартир увеличилась на 3,1 процента, до 119,21 квадратных метра. Средняя площадь однокомнатных квартир составила 60,41 квадратных метра, двухкомнатных - 90,11 квадратных метра, трехкомнатных - 128,64 квадратных метра, четырех- и пятикомнатных - 183,23 и 280 квадратных метров.

Средняя цена за квадратный метр на рынке первичного жилья по районам Баку:

(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)

Твиттер: @AzadHasanli