Азербайджан, Баку, 22 февраля /корр. Trend Н. Исмайлова/
Азербайджанский Gandja Bank с начала возобновления в стране ипотечного кредитования (с июня 2009 года) выдал 100 ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке страны, сказали в понедельник в банке.
"На сегодня банк выдал 96 стандартных ипотечных кредитов на общую сумму 2,806 миллиона манатов и четыре социальных кредита на сумму 113,4 тысячи манатов", - сказали в банке.
В связи с началом процесса ипотечного кредитования утверждены уполномоченные АИФ 22 банка, 11 оценочных компаний и 16 страховщиков.
Условия предоставления ипотечных кредитов по линии фонда следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана. Предметом ипотеки могут быть только квартиры и частные дома, размер ипотечного кредита не должен превышать 85 процентов от рыночной стоимости недвижимости, закладываемой под ипотеку, месячная плата за кредит не должна превышать 70 процентов от месячного дохода заемщика.
Доступ к льготным кредитам имеют члены семей шехидов, семей Национальных героев, вынужденных переселенцев, госслужащие со стажем работы не менее трех лет, кандидаты и доктора наук, лица, имеющие особые заслуги в спорте, а также с минимальным стажем военной службы в три года.
Максимальная сумма выдачи обычной ипотеки в Азербайджане по линии АИФ на сегодня составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке 25 лет, а по социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первичный взнос для льготных кредитов составляет 15 процентов. Первоначальный взнос для обычных ипотечных кредитов составляет 20 процентов.
Gandja Bank функционирует с 1994 года. Головной офис банка расположен в городе Гянджа. Уставный капитал банка составляет 15 миллионов манатов. На сегодня в стране действуют четыре филиала банка - в Гяндже, Шамкире, Барде и Кяпязе.
Официальный курс на 22 февраля составляет 0,7946 AZN/USD.