Азербайджан, Баку, 13 ноября /корр. Trend У.Исмайлова/ В ноябре на рынке недвижимого имущества Баку скидки при продаже имущества увеличились с 5 до 10 процентов, сказал в четверг менеджер по маркетингу оценочной компании "Caspian Property Services" Эльнур Азадов.
Цена в ноябре на квадратный метр первичного жилья в центре Баку составляет от двух до пяти тысяч манатов, в средней части города - от одного до двух тысяч, в третьей и четвертой части города - до одной тысячи манатов. Аналогичная ситуация сложилась в октябре и сентябре.
Азадов сказал, что, несмотря на то, что в начале ноября на рынке спрос был сведен к нулю, уже во второй декаде месяца начали появляться покупатели.
"Сегодняшнюю ситуацию на рынке можно назвать ценовым балансом, возвращением к тому уровню цен, который был на рынке несколько лет назад, и который постоянно рос", - сказал Азадов.
Как сказал ранее эксперт консалтинговой компании "MBA Group" Фаик Ибрагимов, многие риэлторские компании в Баку приостановили свою деятельность, что связано с полным отсутствием покупательского спроса.
Такая ситуация, по мнению эксперта, связана с тем, что покупатели ожидают дополнительного снижения цен на жилье, а продавцы не снижают цену менее пяти процентов. Если раньше однокомнатную квартиру можно было продать за 35-40 дней, то сегодня срок экспозиции вырос в пять раз.
Риэлторы считают, что в ближайшие пару недель цены на недвижимое имущество упадут еще на три-пять процентов.
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]