Азербайджан, Баку, 26 февраля /корр. Trend У.Исмайлова/
В январе цены на земельном рынке Баку упали на 2,8 процента - до 27,67 тысячи долларов за сотку, сообщили в четверг в консалтинговой компании MBA Group.
Самый дорогой земельный участок в январе был предложен в Насиминском районе столицы (410 тысяч долларов за сотку), а самый дешевый - в Сураханском районе (340 долларов за сотку).
Сводная таблица указывает на изменение цен по зонам города:
|
Зона города |
Цена за сотку (в $) |
Изменение средних цен (в %) |
|
I зона |
210 376 |
-3,5 |
|
II зона |
129 303 |
-0,6 |
|
III зона |
32 106 |
-0,5 |
|
IV зона |
5 445 |
-1,4 |
Активность в течение месяца наблюдалась на окраинах города: Бадамдаре, Шихово, Масазыре, Бина, Бузовнах, Мехдиабаде, Баладжарах, Зыхе, Новханах.
Активность рынка сохранена за счет бизнеса во второй зоне города, но из-за присутствия в городе жилых домов без права на собственность на рынке увеличился риск. В течение месяца на рынок было предложено 707 гектаров земли, из них 63 процента составили пустые земельные участки.
Земельные участки под новостройки составили семь процентов, участки старых снесенных домов - 31,2 процента.
В январе на земельном рынке не наблюдалось роста портфеля предложений из-за слабой активности.
Средний срок экспозиции земельных участков в прошлом месяце вырос на 1,8 процента - до 255 дней, что связано с застоем на рынке, который происходит в результате влияния мирового финансового кризиса.
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]