Азербайджан, Баку, 26 мая /корр. Trend А.Ахундов/
В апреле на рынке нежилых объектов Баку средняя стоимость имущества и стоимость аренды жилья, используемого в коммерческих целях, снизилась за месяц на 0,5 процентов и 0,3 процентов соответственно, говорится в сообщении общественной организации "Участники имущественного рынка".
В апреле количество сделок по купле-продаже коммерческих объектов сократилось на 2,4 процента. Предложения за этот период выросли на два процента.
Несмотря на процессы, происходящие на рынке недвижимого имущества, все еще наблюдается стабилизация уровня риска, причиной чему укрепление коэффициента доходности по отношению к ценам за аренду.
Средняя цена квадратного метра нежилого участка в Баку в апреле составила 2904 доллара. Согласно проведенным исследованиям, цены к аналогичному периоду 2010 года снизились на 1,8 процента, к предыдущему кварталу - выросли на 0,1 процентов.
Доля нежилых объектов, предложенных на рынок ниже средней цены (2904 долларов за квадратный метр), составила 53,7 процента от общего портфеля рынка нежилых участков.
Рост цен на нежилые объекты в апреле наблюдался только в Хазарском районе Баку - на 0,2 процентов, а значительное снижение - в Наримановском районе - на 1,1 процента.
В апреле 2011 года нежилые участки, в основном состояли из частных строений и квартир на первых и вторых этажах новостроек.