БАКУ/ Trend/ - Уверенный экономический рост Кабо-Верде, политическая стабильность, а также развитие туристического и возобновляемого энергетического секторов создают привлекательные возможности для азербайджанских инвесторов, ориентированных на диверсификацию и долгосрочное позиционирование.
Об этом в эксклюзивном интервью Trend заявил основатель и член совета директоров швейцарской BeSpace Group Марчелло Гатто Монтиконе.
По его словам, прогнозируемый экономический рост островного государства на уровне более 5 процентов в 2024–2025 годах обусловлен уникальным сочетанием стабильности и активного развития ключевых отраслей, что делает текущий период особенно благоприятным для иностранного капитала.
"Экономический рост Кабо-Верде основан на редком сочетании политической стабильности, институциональной надежности и отраслевой динамики. Страна широко признана одной из самых стабильных демократий на Африканском континенте с прозрачной системой управления и предсказуемой нормативно-правовой базой. Эти фундаментальные факторы обеспечили устойчивый экономический рост, особенно в сферах туризма, недвижимости и энергетики", - отметил он.
Монтиконе подчеркнул, что Кабо-Верде является своевременным направлением для азербайджанских инвесторов, стремящихся к географической диверсификации и снижению рисков, связанных с геополитикой и сырьевыми рынками.
"Для азербайджанских инвесторов текущий момент особенно важен. В условиях, когда инвесторы по всему миру активно ищут географическую и отраслевую диверсификацию, стремясь сократить воздействие региональных геополитических рисков и волатильности нефтегазовых рынков, Кабо-Верде предлагает стабильную и надежную альтернативу - растущую экономику, открытую для международного капитала и находящуюся на раннем этапе своего цикла развития", - отметил он.
Он добавил, что туризм, на долю которого приходится около четверти ВВП страны, остается ключевым драйвером роста. По словам Монтиконе, Кабо-Верде успешно зарекомендовала себя как премиальное направление для европейских туристов.
"Кабо-Верде позиционирует себя как премиальное туристическое направление, ориентированное на европейских туристов с высоким уровнем расходов. Ежегодно страну посещают более 900 тысяч человек, и этот показатель стабильно растет благодаря политической стабильности, низкому уровню преступности и деловой среде, во многом соответствующей европейским стандартам", - сказал он.
Он подчеркнул, что наибольший инвестиционный потенциал сосредоточен в профессионально управляемых масштабных проектах туристической недвижимости.
"На сегодняшний день наибольший потенциал сосредоточен в структурированной туристической недвижимости - курортных комплексах, апартаментах гостиничного типа и гостиничной инфраструктуре, которые сочетают в себе качество, масштаб и профессиональное управление. Несмотря на важную дополняющую роль экотуризма и культурного туризма, основным источником создания стоимости остаются прибрежные и курортные проекты премиального уровня, способные удовлетворить растущий и устойчивый международный спрос", - отметил Монтиконе.
Говоря об островах Боа-Вишта и Сал, он указал, что они предлагают особенно привлекательные условия для инвесторов на раннем этапе входа на рынок.
"Боа-Вишта и Сал сочетают в себе ряд ключевых преимуществ, при этом Боа-Вишта выделяется стремительным ростом туризма, конкурентоспособными строительными затратами и еще не насыщенным рынком недвижимости. В отличие от многих европейских направлений, где маржинальность снизилась, или рынков вроде Дубая с крайне высокой конкуренцией, Кабо-Верде по-прежнему предлагает доходность девелоперских проектов на уровне 30–40 процентов и выше.
Для ранних международных инвесторов эти острова предоставляют возможность, сопоставимую с входом на быстрорастущий рынок на ранней стадии, но с более низким уровнем риска. Рост цен продаж, увеличение прибыльности туризма и институциональная стабильность формируют благоприятную среду для долгосрочного создания стоимости", - добавил Монтиконе.
Комментируя запуск BeSpace Group инвестиционной программы в сфере недвижимости в Кабо-Верде, он подчеркнул осторожный и ориентированный на партнерство подход, направленный на снижение рисков для инвесторов.
"Наш подход является намеренно взвешенным и основанным на партнерстве. BeSpace не ставит целью привлечение крупных объемов капитала на начальном этапе. Вместо этого мы отдаем приоритет тщательно структурированному выходу на рынок через совместно реализуемые проекты в сфере недвижимости на острове Боа-Вишта, рассчитанные на ограниченные риски и четко определенный горизонт доходности", - сказал он.
Монтиконе особо отметил, что отличительной особенностью BeSpace является восприятие недвижимости как входной точки, а не конечной цели.
"Мы предоставляем инвесторам надежный и структурированный доступ к местным институтам, партнерам и лицам, принимающим решения, снижая операционную сложность и риски реализации. Успешная реализация первого проекта позволяет инвесторам оценить как рынок, так и партнерство на основе конкретных результатов", - добавил он.
По его словам, помимо туризма и недвижимости, новые инвестиционные возможности открывает курс Кабо-Верде на развитие возобновляемой энергетики. Страна ставит цель довести долю ВИЭ до 50 процентов к 2030 году и достичь углеродной нейтральности к 2050 году.
"Кабо-Верде активно ищет международных партнеров в таких сферах возобновляемой энергетики, как солнечная и ветровая энергия, зеленый водород, а также в сопутствующей инфраструктуре. Эта повестка тесно соответствует международно признанной экспертизе Азербайджана в энергетике и реализации масштабных инфраструктурных проектов", - отметил Монтиконе.
Он добавил, что в предлагаемой BeSpace модели партнерства недвижимость является первым этапом сотрудничества.
"После формирования операционного доверия и накопления местного опыта открываются значительно более масштабные возможности в сферах инфраструктуры, энергетики и устойчивого развития. Азербайджанские партнеры имеют все предпосылки для того, чтобы сыграть ведущую роль в этом переходе, получив доступ к институциональной поддержке, налоговым льготам и преимуществам первопроходцев", - сказал он.
Монтиконе также отметил высокую степень соответствия инвестиционного профиля Азербайджана национальной стратегии развития Кабо-Верде "Ambição 2030".
"Наибольшее совпадение интересов наблюдается в сферах устойчивой инфраструктуры, энергетического перехода и развития логистики. Стратегический интерес Азербайджана к экспорту энергетических знаний и созданию международных платформ хорошо сочетается со стремлением Кабо-Верде модернизировать экономику и укрепить свою роль в качестве атлантического хаба.
Не менее важными являются правовая определенность и регуляторная предсказуемость в Кабо-Верде, которые имеют решающее значение для долгосрочных инвесторов. Такая среда особенно привлекательна для суверенных фондов, частных фондов и состоятельных инвесторов, заинтересованных в стратегическом позиционировании, а также для кратко- и среднесрочных инвестиций, способных стать основой для будущих проектов", - отметил Монтиконе.
Говоря о диверсификации экономики за пределами туризма, он указал, что все большую значимость приобретают такие сектора, как сельское хозяйство, управление водными ресурсами и цифровые инновации, особенно в рамках поэтапного инвестиционного подхода.
"Туризм и недвижимость остаются наиболее очевидными точками входа, однако Кабо-Верде постепенно диверсифицирует экономику, развивая энергетику, водное хозяйство, сельское хозяйство и цифровые инновации.
Наш подход в BeSpace направлен на поддержку этой эволюции. Начиная с контролируемого проекта в сфере недвижимости, инвесторы получают операционное понимание и местный опыт, что существенно снижает риски при переходе к более сложным и капиталоемким секторам на последующих этапах", - добавил Монтиконе.
Завершая интервью, он призвал азербайджанских инвесторов рассматривать Кабо-Верде как долгосрочное стратегическое направление, а не краткосрочную возможность.
"Инвестиции с нами на острове Боа-Вишта в Кабо-Верде следует рассматривать как долгосрочное стратегическое партнерство, основанное на политической стабильности, правовой определенности, потенциале премиальных активов и доступе к Африке, в рамках страны с высокой международной репутацией и средой, близкой к европейской.
Для азербайджанских инвесторов BeSpace предлагает возможность постепенного входа на рынок, выстраивания доверия через конкретные результаты и трансформации первоначальных инвестиций в более широкое стратегическое присутствие. Этот подход ориентирован не только на доходность, но и на позиционирование, стабильность и долгосрочное влияние. Это нужно увидеть своими глазами, поэтому мы с радостью приглашаем заинтересованных инвесторов посетить Боа-Вишта и познакомиться с островом", - заключил Монтиконе.
Контактное лицо BeSpace Cape Verde: Мэтт Фаоро, инвестор BeSpace и представитель по развитию бизнеса - [email protected]