БАКУ/Trend/ - Количество иностранцев, покупающих дома в Грузии, в 2015-2018 годах неуклонно росло, передает Trend со ссылкой на исследование TBC.
Спрос в основном наблюдался среди граждан России, Ирана и Европы.
В отчете также говорится о снижении числа покупателей из Ирана, что может привести к потере 80 миллионов долларов на рынке жилья Тбилиси в течение 2019 года.
В среднем, старые квартиры, проданные в первой половине 2019 года, были на 11 процентов более доступны, чем новые квартиры в 2018 году.
В рвйонах Ваке, Мтацминда и Сабуртало квартиры были значительно дороже, чем в других районах столицы. Квартиры в пригородных районах, таких как Надзаладеви, Глдани, Диди, Дигоми и Самгори, являются наиболее доступными.
Меньше сделок было профинансировано за счет ипотеки. В первой половине 2019 года соотношение стоимости транзакций за счет ипотечных кредитов, к общей стоимости сделок с жильем была ниже, чем в 2018 году, говорится в отчете.
В последнем квартале 2018 года доля новых ипотечных кредитов за вычетом рефинансирования превысила 50 процентов от общей стоимости сделок с квартирами в Тбилиси. В первом квартале 2019 года она упала ниже 30 процентов.
Через шесть месяцев после введения новых правил кредитования снижающиеся процентные ставки по вновь выданным ипотечным кредитам в национальной валюте стабилизировались на уровне около 8,9 процента.
После первого квартала 2019 года ипотечный портфель страны вырос на 0,1 процента на основе скорректированного эффекта валютного курса по сравнению с концом 2018 года (2,5 процента с учетом сезонности).
К концу полугодия ипотечный портфель страны вырос на 3,9 процента на основе скорректированного эффекта FX (6,1 процента с учетом сезонности) до 6,5 миллиарда лари, а ипотечный портфель Тбилиси вырос на 3,3 процента на основе скорректированного эффекта FX (5,5 процента с учетом сезонности) до 5,1 миллиарда лари.
(Автор: Тамилла Мамедова. Редактор: Ровшан Гусейнов)
Twitter: @Mila61979356
