Азербайджан, Баку, 12 мая /корр. Trend У.Исмайлова/ В апреле в Баку цены на недвижимое имущество выросли на 2,9 процента к марту, к началу года рост составил 10,1 процентов, сообщили в понедельник в консалтинговой компании "MBA group". К январю-апрелю 2007 года рост цен на недвижимое имущество составил 25,3 процентов
В январе-апреле срок окупаемости имущества составил 19,5 лет, что объясняется низкой покупательской способностью.
Коэффициент доходности рынка с начала года сократился до 0,38 процентов с 0,46 процентов.
Активность рынка недвижимого имущества Баку выросла с начала года до 17,1 процентов с 11,8 процентов. На рынке предложения превышают спрос в 2,2 раза.
Срок экспозиции недвижимого имущества с начала года сократился на 15,3 процентов и по всему рынку составил в среднем 124 дня.
Число сделок по купле-продаже за апрель выросло на 8,3 процентов, уровень риска в апреле составил 4,4 процента.
| Проект зданий | В апреле $/за квадратный метр | Рост за месяц в % | Рост за год в % |
| Архитектурный | 2446 | 6,8 | 50,8 |
| Экспериментальный | 1995 | 6,2 | 56,6 |
| Итальянский | 1710 | 5,2 | 49,9 |
| Киевский | 1504 | 7,0 | 52,4 |
| Ленинградский | 1687 | 5,0 | 55,1 |
| Минский | 1503 | 5,9 | 49,7 |
| Немецкий | 1677 | 3,3 | 54,6 |
| Сталинский | 2148 | 5,4 | 52,2 |
| Французский | 1606 | 5,3 | 48,2 |
| Хрущевский | 1979 | 3,7 | 53,8 |
| Специальный | 1612 | 9,7 | 44,8 |
| Отремонтированная новостройка | 1730 | 4,9 | 41,5 |
| По Баку в среднем | 1831 | 5,3 | 46,1 |
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]