В Тбилиси реализуется один из самых интересных жилых проектов последних лет — Moma Liv, созданный по философии «умное пространство для жизни и инвестиций». Комплекс объединяет современную архитектуру, продуманный комфорт и высокую доходность для владельцев квартир.
Проект расположен в историческом районе Чугурети — центре старого города, где сочетаются колоритные улицы, уютные кафе, насыщенная культурная жизнь и активный туристический поток. В непосредственной близости от комплекса находятся парк и Музей современного искусства, Fabrika Tbilisi, Radisson Red и площадь Марджинишвили — всё в пешей доступности. Кроме того, объект расположен всего в 40 метрах от набережной реки Кура, что подчёркивает его уникальное расположение и открывает живописные виды на старый город. Именно эта локация делает Moma Liv привлекательным не только для личного проживания, но и для инвестиций с устойчивым спросом со стороны арендаторов и покупателей.
Компактный формат — большие возможности
Проект насчитывает всего 64 апартамента, что создаёт атмосферу приватности и клубности. Террасы, закрытая территория, бассейн, фитнес, коворкинг и круглосуточная охрана формируют полноценную инфраструктуру бизнес-класса.
На сегодняшний день самая доступная квартира — 45,5 м² по цене $147 865, с первоначальным взносом всего 20% ($29 500) и возможностью оплаты оставшейся суммы до ноября 2026 года.
Инвестиционная привлекательность
Эксперты отмечают, что средняя стоимость квадратного метра в Moma Liv составляет около $3 000, при этом ожидаемый рост цены в течение трёх лет может достигнуть $4 000 за м².
По данным девелопера, доходность от аренды достигает до 8,8% годовых, что делает проект особенно интересным для частных инвесторов и покупателей, рассматривающих недвижимость как надёжный актив.
Возможны две стратегии дохода:
- перепродажа с ремонтом после завершения строительства;
- долгосрочная аренда в клубном формате, ориентированная на экспатов и корпоративных клиентов.
Выбор тех, кто ценит стиль и рациональность
Покупатели Moma Liv — это профессионалы нового поколения, которые выбирают не просто жильё, а образ жизни с продуманной инфраструктурой, качественными материалами и высоким инвестиционным потенциалом.
На сегодняшний день строительство проекта близится к завершению. Завершение работ запланировано на ближайшие месяцы, и уже сейчас можно стать владельцем апартаментов в одном из самых перспективных проектов Тбилиси.
Проект реализуется дочерней компанией Avant Group
Georgia, входящей в состав одного из ведущих строительных
холдингов региона — Avant Group.
Основанная в 2010 году, компания Avant Group
зарекомендовала себя как надёжный девелопер с широким портфелем
проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. На протяжении
более десяти лет компания формирует современный облик Баку,
создавая пространства, в которых сочетаются архитектурная
выразительность, функциональность и комфорт.
Среди наиболее известных проектов в Азербайджане —
Avenue 8, Avant Park,
Avant Vista и Avant Nova,
отличающиеся высоким качеством строительства, вниманием к деталям и
современным архитектурным подходом.
Развивая философию бренда Avant, Avant Group
Georgia продолжает миссию компании — создавать
пространства, объединяющие эстетику, комфорт и инвестиционную
ценность.
Дополнительная информация и персональные условия покупки: +994
55 201 16 71
