Азербайджан, Баку /корр. Trend У.Исмайлова/ Азербайджану необходимо привлечь значительные средства для развития рынка недвижимого имущества, а также сделать его более транспарентным, сказал президент Международного фонда недвижимого имущества Норман Флайн.
В то же время, по его мнению, рынок недвижимости Азербайджана более развит в сравнении с другими странами Кавказа и государствами мира.
По его словам, рынок недвижимости США - эффективный и прозрачный, но нестабильный.
"У Франции и Германии еще более развит этот рынок, но он не столь прозрачен, как в США, и также подвержен изменениям", - сказал он.
В России, по словам Флайна, рынок недвижимости достаточно развитый, в особенности, в
Санкт-Петербурге и Москве, однако, он все же уступает рынкам стран Восточной Европы.
По словам Флайна, толчком для развития рынка недвижимости Азербайджана может стать введение правительством соответствующих новых правил, норм и законов.
Комментируя мнение руководителя Международного фонда, исполнительный директор общественной организации "Участники рынка недвижимости" Нусрет Ибрагимов сказал, что в Азербайджане нет необходимости в создании закона "О недвижимости".
"Нужно усовершенствовать то, что существует, в частности, гражданский кодекс и правила Государственной службы реестра недвижимого имущества Азербайджана", - сказал он.
В марте организация "Участники рынка недвижимости" и Международный фонд недвижимого имущества" подписал соглашение о создании "Профессиональной ассоциации азербайджанских риэлтеров".
По словам Флайна, большим преимуществом рынка недвижимости Азербайджана является ипотечное кредитование.
"В Азербайджане ныне достаточно ипотечного капитала для приобретения гражданами подходящего им жилья. Однако действия азербайджанского ипотечного фонда недостаточны для полного удовлетворения существующего спроса на жилье в Баку", - считает Флайн.
По его мнению, рынок недвижимости Баку развивается более активно, чем в регионах Азербайджана.
Азербайджанский ипотечный фонд за год своего существования выдал более 720 кредитов на сумму свыше 24 млн. манатов.