Вопрос юристу:
Уважаемый господин Шнеер, дом в котором я живу частный 1913 года постройки. Дворовая система, есть еще соседский дом. В техническом паспорте указаны оба дома и дворик.
Должна ли я иметь согласие соседа на продажу своего дома?
И еще в моей купчей есть доля бабушки, которая давно умерла и свидетельства о смерти у меня нет, не создаст ли это для меня проблемы ?
С уважением Камалия,
Ответ (отвечает Вадим Шнеер, юрист):
Необходимость получения согласия соседей на продажу домов, находящихся в частной собственности, законодательством не предусмотрена.
Но при продаже имущества, находящегося в долевой собственности, требуется согласие всех собственников. Так что вам необходимо оформить у нотариуса наследственные права на долю в доме, принадлежавшую бабушке, а потом получить в реестре недвижимого имущества новую выписку (купчую).
Что касается отсутствующего свидетельства о смерти, то его достаточно просто восстановить обратившись в загс соответствующего района.
Информационное агентство Trend Life доводит до сведения своих читателей, что консультации высококлассных специалистов - юриста, психолога и педиатра продолжаются. Смотрите рубрику "Консультации специалистов". Пишите нам по адресу [email protected]