Азербайджан, Баку, 30 апреля /корр. Trend Э.Исмайлов/
Владельцы частного жилищного фонда должны сами выбирать формы управления им, сказал во вторник журналистам глава отдела жилищно-коммунальной политики министерства экономического развития Азербайджана Низами Гасымов.
По его словам, в соответствии с Жилищным кодексом Азербайджана, принятым в 2009 году, жильцы сами вправе выбрать форму управления жилищным фондом. В частности, они могут сделать это напрямую - в качестве физического лица, посредством создания совместных обществ в качестве юридического лица, а также путем передачи фонда в управление. В последнем случае в качестве структур, которым может быть передано управление фондом, могут выступать различные компании, а также жилищно-коммунальные участки. В этом случае услуги будут оказываться на основе контракта, подписанного с собственниками.
Цены за оказываемые услуги утверждаются общим собранием собственников и могут колебаться в зависимости от оказываемых услуг.
Касаясь вопроса применения системы самостоятельного управления жилищным фондом и поддержания его в порядке в случае со старыми многоэтажными строениями, Гасымов отметил, что и в данном случае жители дома должны сами организовывать этот процесс. В случае, если этого не происходит, выбор обслуживающей компании осуществляется на основе конкурса, который должен объявляться муниципалитетами.
Новый Жилищный кодекс страны был принят в 2009 году, но, несмотря на это, собственники и соответствующие органы все еще не до конца изучили все его подробности и особенности.
"Новый кодекс носит передовой характер. Он основывается на принципах рыночной экономики и составлен с учетом национальных особенностей", - отметил Гасымов.
По его словам, в настоящее время в целях ознакомления граждан страны с новым Жилищным кодексом министерством экономического развития проводятся соответствующие работы, мероприятия и встречи.