Азербайджан, Баку, 6 декабря /корр. Trend У. Исмайлова/
В октябре на рынке нежилых объектов Баку средняя цена имущества, используемого в коммерческих целях, сократилась на 0,5 процента к сентябрю, а цена за аренду осталась неизменной, говорится в сообщении общественной организации "Участники имущественного рынка".
В сентябре количество сделок по купле-продаже коммерческих объектов снизилось на 2,5 процента. Предложения за этот период выросли на 1,3 процента. Несмотря на повышение рыночных цен, низкий спрос повлиял на увеличение срока экспозиции, что повышает также уровень риска по этому виду имущества.
Средняя цена квадратного метра нежилого участка в Баку упала с 2973 долларов в сентябре до 2958 долларов в октябре.
Согласно проведенным исследованиям, цены по отношению ко второму кварталу повысились на 0,5 процента, а по сравнению с октябрем прошлого года снизились на 1,3 процента.
Доля нежилых объектов, предложенных на рынок ниже средней цены (2958 долларов за квадратный метр), составила 52,2 процента от общего портфеля рынка нежилых участков.
Сводная таблица указывает на изменение цен на коммерческие объекты по зонам города:
|
Зоны города |
Средние цены в октябре в $ |
Изменение цен в % |
|
I |
4881 |
Стабильно |
|
II |
3477 |
0,5 |
|
III |
2140 |
-0,8 |
|
IV |
802 |
1 |