БАКУ/Trend/ - Несмотря на то, что ипотечное кредитование в последние годы в целом демонстрировало рост, в последнее время темпы его увеличения замедляются.
Как сообщает Trend, об этом говорится в полугодовом «Отчёте о финансовой стабильности» Центрального банка Азербайджана (ЦБА).
Отмечается, что с 2020 года объём ипотечных кредитов постепенно увеличивался, однако с 2023 года наблюдается замедление темпов роста, обусловленное как фактором спроса, так и предложением.
«Высокие темпы роста цен на жильё и увеличение средних процентных ставок по новым ипотечным кредитам привели к замедлению роста спроса. Кроме того, ограниченный объём ипотечных кредитов, предоставляемых через Фонд ипотечного и кредитного гарантирования (İKZF), а также структура банковского финансирования ограничивают возможности банков выдавать ипотеку за счёт собственных средств», — отмечается в сообщении.
В первом полугодии 2025 года рост цен на жильё и повышение средних ставок по новым внутренним ипотечным кредитам привели к снижению индекса доступности жилья.
