БАКУ /Trend/ - В мае 2019 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Баку подорожала на 5,1 процента по сравнению с маем 2018 года, однако по сравнению с апрелем текущего года снизилась на 1,8 процента, сообщили Trend в Аналитическом центре консалтинговой компании MBA Group.
В мае 2018 года средняя цена на квартиры на вторичном рынке составила 959 долларов за один квадратный метр, а в отчетном месяце текущего года достигла 1008 долларов за один квадратный метр.
Цены на квартиры эконом класса на вторичном рынке в мае 2018 года составили 767 долларов за один квадратный метр, а в мае текущего года незначительно подешевели, составив 712 долларов за один квадратный метр.
При этом цены на жилье комфорт и бизнес класса, незначительно подорожало на 0,1 процента.
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в 2018 году составил 2410 единиц, а в 2019 году - 1810 единиц. При этом в текущем году данный показатель снизился на 24,9 процента.
На первичном рынке жилья общий объем предложений в мае 2018 году составил 585 единиц, а за отчетный месяц текущего года достиг 801 единиц. При этом рост данного показателя в сравнительном соотношении составил около 37 процентов.
Что касается структуры, предлагаемой на вторичном рынке недвижимости, то в текущем году, большую часть квартир (35,9 процента) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (30,2 процента) и однокомнатные (13 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришлось 20,8 процента предложений.
Наибольшее число квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья Баку, пришлось на Ясамальский район – 23,9 процентов, 16,7 процента вторичного жилья расположено в Xатаинстком районе, 14,57 процента - в Насиминском районе, свыше 17,2 процента - в Наримановском и Бинегединском районах.
На остальные районы Баку приходится по 5-6 процентов от всех предложений на рынке повторного жилья.
(Автор: Матанат Насибова. Редактор: Хазар Ахундов)
