БАКУ /Trend/ - В 2025 году в Азербайджане на вторичном рынке зафиксировано 41 606 сделок купли-продажи квартир.
Об этом сообщили в Государственной службе по вопросам имущества.
Отмечается, что публичное юридическое лицо «Государственный кадастр и реестр недвижимого имущества» провело обширный анализ вторичного рынка квартир за 2025 год.
Согласно анализу, 21 629 квартир, или 52%, проданных на вторичном рынке, расположены в новостройках. На квартиры в зданиях советского периода пришлось 18 865 сделок (45,3%), а в зданиях, построенных до советского периода, - 1112 сделок (2,7%).
Большая часть сделок пришлась на Баку - 25 031. В Абшеронском районе зарегистрировано 6054 сделки, в Сумгайыте - 3838, в Гяндже - 2202, в остальных городах и районах - в общей сложности 4481.
Анализ подготовлен на основе цен купли-продажи, подтвержденных нотариусами и переданных в государственный реестр недвижимого имущества, суммы ипотечных кредитов, этажа расположения квартир, количества комнат, площади и характеристик зданий, а также включает статистику по правовому статусу, полу и возрастным группам покупателей.
Отмечается, что вторичный рынок квартир охватывает квартиры, права собственности на которые зарегистрированы в госреестре и которые впоследствии были проданы по нотариальной сделке. Операции, которые строительные компании и жилищно-строительные кооперативы проводят без государственной регистрации - путем продажи пая или приема в члены, - в анализе не учитывались.
В ближайшее время также планируется обнародовать аналогичный анализ за первое полугодие 2026 года.
