БАКУ /Trend/ - В апреле текущего года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Баку, подорожала на 2,9 процента, по сравнению с апрелем минувшего года, однако по сравнению с мартом снизилась на 1,1 процента, сообщил Trend директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт Нусрет Ибрагимов.
По словам эксперта, в апреле 2018 года средняя цена на квартиры составила 962 долларов за один квадратный метр, а в отчетном месяце текущего года достигла 990 долларов за один квадратный метр.
«Цены на квартиры эконом класса на вторичном рынке в апреле 2018 года составили 777 долларов за один квадратный метр, а в апреле текущего года незначительно подешевели, составив 754 долларов за один квадратный метр.
При этом цены на жилье комфорт и бизнес класса, незначительно подорожало (0,46 процента).
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в 2018 году составил 2742 единиц, а в 2019 году -1847 единиц. При этом в текущем году данный показатель снизился на 49 процента.
На первичном рынке жилья общий объем предложений в апреле 2018 году составил 640 единиц, а за отчетный месяц текущего года достиг 787 единиц. При этом рост данного показателя в сравнительном соотношении составил около восьми процентов.
Что касается структуры, предлагаемых на вторичном рынке недвижимости квартир, то в текущем году большую их часть (36,8 процента) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (31 процента), и однокомнатные (13 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришлось 8,11 процента предложений.
Наибольшее число квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья Баку, были расположены в Насиминском районе – 28 процентов, 23 процентов вторичного жилья расположены в Ясамальском районе, свыше 10 процентов в Хатаинском и Сабаильском районах.
Каждый из других районов Баку занимает порядка 5-6 десяти процентов от всех предложений на рынке повторного жилья.
(Автор: Матанат Насибова. Редактор: Хазар Ахундов)